湖南理工学院现将经营性门面向社会公开招租，本次招租的经营性门面有3间，经营性门面基本情况如下：

一、承租资格条件

1.投标人提供在工商部门注册的有效营业执照；

★2．原承租人限报原承租门面，其他非原承租人限报一个经营性门面，否则取消竞价资格；

3.不接受联合体参与竞价；

4.国家法律、行政法规规定的其他条件；

5.原承租人在报名前须缴清所有门面租金，不能在招租人规定的时间内关停的必须签订承诺书，否则不接受其报名。

二、承租条件

1.承租人必须按招租人现核定的经营范围自营所承租门面，不得转让、转租、转借、分租，如改变经营范围须经招租人书面同意。

2.承租人租赁的门面所从事经营的行业必须符合安全、卫生、环保、消防等方面的规定。不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，不准从事其他对周边居民造成严重影响的行业,不得在租赁门面内储存化学物品、易燃、易爆物品，不得在租赁门面内从事其他违法活动。

三、承租人确定方式

以年度租金的最高出价人成为承租人的方式，即公告期结束后，承租人根据竞价招租公告的要求提交报价（竞价人出价不得低于出租底价，低于出租底价为无效报价）,招租人以最高报价确定承租人，经营性门面原承租人拥有同等条件下的优先承租权。

即本项目每间经营性门面只接受各竞价人报一次不可更改的报价，如其他非原承租人报价高于原承租人报价，则在竞价评审现场，由评标委员会现场询问原承租人，如原承租人接受其他非原承租人的最高报价，则确定由原承租人以其他非原承租人的最高报价继续承租。如原承租人不接受其他非原承租人的最高报价，则由其他非原承租人的最高报价竞得该经营性门面的使用权。如原承租人报价与其他非原承租人最高报价相同时，则原承租人拥有优先承租权。

在招租人确定结果后，如承租人放弃，则竞价押金不予退还。

四、报名时间及方式

报名时间：从2023年 5 月 22日 起至2023年 5月 23 日止 ，每天上午8：30至12：00、下午14：30至17：30(北京时间)，双休日及节假日除外。

报名方式：1、如报名人为个体工商户则携带“个体工商户营业执照”复印件、经营者本人身份证原件及复印件。

2、如报名人为企业则携带授权书原件（后附授权委托书格式）、法定代表人或负责人身份证复印件、被授权人身份证原件及复印件、营业执照复印件并加盖单位公章；

报名地址： 湖南同创工程项目管理有限公司（岳阳楼区五里牌第一世家1103室） 。招租文件 200 元/份，报名时缴纳。

五、竞价时间及要求

1、竞价文件递交截止时间为 2023年 5 月 26 日 9:00 。

2、竞价须携带资料：

（1）如竞价人为个体工商户则携带1、经营者本人身份证原件、复印件及密封竞价文件；

（2）如报名人为企业则携带授权书原件（后附授权委托书格式）、法定代表人或负责人身份证复印件、被授权人身份证原件及复印件、并加盖单位公章及密封竞价文件；

竞价地址： 湖南同创工程项目管理有限公司（岳阳楼区五里牌第一世家1103室） 。

在截止时间后送达的竞价文件，招租人、代理机构应当拒收。

特别说明：如发现提供资料弄虚作假，则招租人将以法律途径进行追责，由此带来的后果由造假者自行承担。

六、竞价押金

缴纳金额（人民币）：每间经营性门面贰万元整（¥20000.00），到账截止时间 2023 年 5 月 25  日17:00。

缴纳方式：银行转账

户名：湖南同创工程项目管理有限公司

账号：810000342574000001

开户行：长沙银行股份有限公司月湖支行

缴纳要求：1、竞价人应使用银行基本账户或个人账户（限个体工商户），向招租标的对应的押金账号足额缴纳竞价押金（不接受现金缴款）。

2、押金支付以代理机构查询到账为准，竞价人须确保缴纳的竞价押金在 2023 年 5 月 25 日17:00前到账。

3、如因账户信息错误、押金数额不足、押金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成不能参与竞价，竞价人自行承担相关责任及后果。

4、承租人的竞价押金在合同签订3个工作日内全额退回原转入账号；未成交人的竞价押金在成交公告期止后3个工作日内全额退回原转入账号。

七、看样时间

公告期内自行看样或预约后安排看样。

八、联系方式

招 租 人：湖南理工学院

联系人：袁老师

咨询电话：15273015268

代理机构：湖南同创工程项目管理有限公司

联系人：易先生

咨询电话：0730-8201199

详情见网站:湖南理工学院官网、中国采购与招标网。