湖南共宇工程项目管理有限公司受湖南理工学院的委托对湖南理工学院经营性门面竞价招租项目（第十批）进行公开招租，情况如下：

一、承租资格条件

1.投标人提供在工商部门注册的有效营业执照；

2.承租人需提供当地派出所开具的无犯罪记录证明；

3.法人的法定代表人、其他组织的负责人、个体工商户的经营者或者自然人，仅限户口本内成员一人参与投标；

★4．原承租人（含实际经营者）限报原承租门面，其他非原承租人限报一个经营性门面，否则取消竞价资格。

5.不接受联合体参与竞价；

6.国家法律、行政法规规定的其他条件；

7.原承租人在报名前须缴清所有门面租金，不能在招租人规定的时间内关停的必须签订承诺书，否则不接受其报名。

二、承租条件

1.承租人必须按招租人现核定的经营范围自营所承租门面，不得转让、转租、转借、分租，如改变经营范围须经招租人书面同意。

2.承租人租赁的门面所从事经营的行业必须符合安全、卫生、环保、消防等方面的规定。不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，不准从事其他对周边居民造成严重影响的行业,不得在租赁门面内储存化学物品、易燃、易爆物品，不得在租赁门面内从事其他违法活动。

三、承租人确定方式

以年度租金的最高出价人成为承租人的方式，即公告期结束后，承租人根据竞价招租公告的要求提交报价（竞价人出价不得低于出租底价，低于出租底价为无效报价）,招租人以最高报价确定承租人，经营性门面原承租人拥有同等条件下的优先承租权。

即本项目每间经营性门面只接受各竞价人报一次不可更改的报价，如其他非原承租人报价高于原承租人报价，则在竞价评审现场，由评标委员会现场询问原承租人，如原承租人接受其他非原承租人的最高报价，则确定由原承租人以其他非原承租人的最高报价继续承租。如原承租人不接受其他非原承租人的最高报价，则由其他非原承租人的最高报价竞得该经营性门面的使用权。如原承租人报价与其他非原承租人最高报价相同时，则原承租人拥有优先承租权。

在招租人确定结果后，如承租人放弃，则竞价押金不予退还。

四、报名时间及方式

报名时间：从 2024年 1 月 31 日 起至 2024 年 2月 1日止，每天上午9：00至12：00、下午14：00至17：00(北京时间)，双休日及节假日除外。

报名方式：1、如报名人为个体工商户则携带“个体工商户营业执照”复印件、经营者本人身份证原件及复印件。

如报名人为企业则携带授权书原件（后附授权委托书格式）、法定代表人或负责人身份证复印件、被授权人身份证原件及复印件、营业执照复印件并加盖单位公章；

报名地址： 湖南共宇项目管理有限公司（岳阳大道金达阳光花园银星座4楼） 。招租文件 200 元/份，报名时缴纳。

五、竞价时间及要求

1、竞价文件递交截止时间为 2024 年 2月 7日10时00分 。

2、竞价须携带资料：

（1）如竞价人为个体工商户则携带1、经营者本人身份证原件、复印件及密封竞价文件；

（2）如报名人为企业则携带授权书原件（后附授权委托书格式）、法定代表人或负责人身份证复印件、被授权人身份证原件及复印件、并加盖单位公章及密封竞价文件；

竞价地址：湖南共宇项目管理有限公司（岳阳大道金达阳光花园银星座4楼）。

在截止时间后送达的竞价文件，招租人、代理机构应当拒收。

特别说明：如发现提供资料弄虚作假，则招租人将以法律途径进行追责，由此带来的后果由造假者自行承担。

六、竞价押金

缴纳金额（人民币）：每间经营性门面贰万元整（¥20000.00），到账截止时间 2024年 2月 1 日 17:00。

缴纳方式：银行转账

户名：湖南共宇项目管理有限公司

账号：1907603809100047201

开户行：中国工商银行股份有限公司岳阳南环东路支行

缴纳要求：1、竞价人应使用银行基本账户或个人账户（限个体工商户），向招租标的对应的押金账号足额缴纳竞价押金（不接受现金缴款）。

2、押金支付以代理机构查询到账为准，竞价人须确保缴纳的竞价押金在 2024 年 2 月 1 日17:00前到账。

3、如因账户信息错误、押金数额不足、押金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成不能参与竞价，竞价人自行承担相关责任及后果。

4、承租人的竞价押金在合同签订3个工作日内全额退回原转入账号；未成交人的竞价押金在成交公告期止后3个工作日内全额退回原转入账号。

七、看样时间

公告期内自行看样或预约后安排看样。

八、联系方式

招 租 人：湖南理工学院

联系人：曾老师

咨询电话：0730-8855126

代理机构：湖南共宇项目管理有限公司

联系人：龚女士

咨询电话：18873056296

详情见网站:湖南理工学院招投标管理办公室、中国采购与招标网。